抓漏工程的興盛，與台灣多雨的氣候息息相關。每當來到梅雨季或颱風季節，全國各地雨都下個不停，家中的漏水問題層出不窮，這時，您需要的是有經驗的抓漏人員，幫你解決漏水問題。

       
抓漏工程

抓漏工程的精髓，在於防止不必要的水侵入我們生活的空間。俗語說得好：「作醫生的怕治咳，作土水的怕治漏」，防水的意義包含以下功能：

1.建築構體的保護，漏水影響建築構造之壽命。

2.防止漏水對內部裝潢及電器設備等的破壞。

3.減少社會成本的浪費。

4.防止潮濕的環境對人體之健康及壽命的影響。

抓漏與防水的差異

抓漏工程：

1.事後局部性處理，針對漏水部位對症下藥。

2.事後補救性，規劃較防水困難。

防水工程：

1.事前全面性施作，防範於未然。

2.需從建築物設計開始即注意防水問題。

防水工程在技術面上包含：

1.設計 20%

2.材料 20%

3.施工：施工前準備 15%、防水施工 25%、施工後保護措施 20%

※其中以施工最為重要，嚴重影響抓漏工程與防水工程之成敗

       
抓漏常見問題

抓漏工程中可以發現，會發生漏水情形的地方往往都是那幾個，像是：雨水、地下水管、自來水系統、隔壁鄰居家滲水、結露水、區域使用水、排水系統等，這些都是常見的抓漏病灶。另外，進行建築物整體防水區位，包含了、屋頂防水、水箱防水屋突防水、外露樑接縫、露台防水、陽台防水、窗緣防水、花台防水、冷氣框防水、浴廁防水、外牆防水、廚房防水、樓層接縫、室內地坪防水、中庭花園、飲用水箱、消防池防水、污水槽防水、中間樁止水、地下室外牆、施工縫、電梯機坑、筏基防水等。以上都是建築物常見的抓漏原因所在。

一般住家常見的抓漏地點有：屋頂、外牆、中間樓層之室內、浴室、廚房、陽台、地下室、窗框等等。

防水抓漏是許多舊屋與中古屋常常要面對到的課題。為何舊屋常常會遇到漏水問題呢？那又該如何進行防水抓漏工程？

       
防水抓漏檢查辦法

就屋頂防水抓漏來說，房屋的屋頂是一個建築物相當重要的部份，如果屋頂防水沒有做好，損害的不只是屋頂而已，而是整個房屋，進而影響日常生活。屋頂防水抓漏的方式千百種，施作的方法端看屋頂的形式為何，接下來就以傾斜屋頂，作說明：

試想天氣有所變化時，風向多從何處來，迎風面的屋頂受損率較高，因此先由迎風面進行施作補強。

確認迎風面後，檢查表面是否有凹陷或脫落等情況，任何一個小地方都有可能讓水滲入屋內。接著使用矽酮密封槍在凹陷、脫落處注入密封膠，並確認密封膠完全填滿，無縫隙，水無法滲入。

查看屋頂邊緣與出風口等處，有無施作不良，導致雨水滲入，直接影響到屋內。此時，也可使用矽酮密封膠或直接進行整個屋頂的防水抓漏維護工程。

       
防水抓漏的重要性

防水抓漏不論是小規模還是大規模的建築，大至商業大樓、工廠，小到住宅等，都要確實的做好預防工作。所有類型的屋頂都必須做防水抓漏工作，以延續建築物的使用壽命。防水塗料的選擇，除了考慮預算外，有效、持久性及適應性都必須在挑選時一併考慮，而科技日新月異，塗料也開始講究環保，降低對人體與環境的危害。將不再因為日曬、紫外線等問題，造成塗料變質。現在的防水塗料延展性佳，不易產生乾裂，在使用上也更為方便。

漏水，不僅造成家中的裝潢潮溼損壞，更會影響到電源線路。而防水抓漏的第一步驟，很簡單就是找出漏水點，但並不是每次漏水都是由水管破裂造成，像是浴室漏水，許多人都會以為是浴室水管破裂導致漏水，但有時可能是樓上漏水，因而影響到樓下的浴室。浴室漏水時，先仔細檢查浴室設備有無異狀或損壞，找出漏水點的位置，確認漏水點後，再來進行測試、推斷是否是因為其他樓層或因素所影響。如此謹慎的找出漏水源頭，就是為了要做好防水抓漏工程。